العناوين الرئيسية:
1. زيادة الأرباح: يحقق تحسين التصميم التابع لكايزن للذكاء الاصطناعي، والقائم على الذكاء الاصطناعي، متوسط زيادة في الأرباح بنسبة 10.46% لكل مشروع، حيث يحقق كل مشروع زيادة في المتوسط قدرها 36 مليون دولار أمريكي في الأرباح دون الإخلال بسلامة التصميم.
2. الأرباح الملموسة: تم تحسين أكثر من 150 مشروعًا بنجاح، مما أدى إلى زيادة إجمالية في الأرباح قدرها 5.4 مليار دولار أمريكي.
3. التوسع الإقليمي: قامت شركة كايزن للذكاء الاصطناعي بتوسيع عملياتها ليشمل نطاق أعمالها مسقط، عمان؛ الرياض، المملكة العربية السعودية، حيث تعمل على أحد أكبر المشاريع في العالم؛ ومشاريع متعددة في دبي ورأس الخيمة.
4. العمل المشرك مع المؤسسات الحكومية: استقطبت الشركة اهتمامًا من المؤسسات الحكومية الكبيرة التي تسعى إلى تنفيذ حلول تعتمد على الذكاء الاصطناعي.
تواصل شركة كايزن للذكاء الاصطناعي، القوة الرائدة في مجال تحسين العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي، إعادة تعريف مشهد سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي، محققة معالم بارزة في الربحية والابتكار مع سجل حافل يتجاوز 5.4 مليار دولار أمريكي من الربحية الملموسة عبر أكثر من 150 مشروعًا، مما جعلها في طليعة قيادة الكفاءة والتميز في مشاريع البناء واسعة النطاق في جميع أنحاء الشرق الأوسط.
لقد أدى النهج المبتكر الذي تتبعه شركة كايزن للذكاء الاصطناعي لتحسين العقارات إلى تحويل النماذج التقليدية لتطوير المشاريع. تعمل كايزن للذكاء الاصطناعي على تمكين المطورين من تحقيق أقصى قدر من الربحية مع الحفاظ على التركيز على الاستدامة والأثر البيئي من خلال تسخير قوة الذكاء الاصطناعي واستخدام الخوارزميات المتقدمة والرؤى المستندة إلى البيانات، كما توفر شركة كايزن للذكاء الاصطناعي للمطورين فرصًا لا مثيل لها لتحسين التكاليف وتبسيط العمليات وتسليم المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. ويحقق ذلك من خلال زيادة المساحة القابلة للبيع داخل نفس نسبة المساحة الأرضية من خلال تحسين المناطق المشتركة وأماكن وقوف السيارات، وتقليل الأحجام الهيكلية، وتعزيز الكفاءة مع احترام التصاميم الأصلية واللوائح المحلية.
وفي طريقها لتحقيق التميز، حققت شركة كايزن للذكاء الاصطناعي إنجازات مهمة ووسعت عملياتها لتشمل المدن الرئيسية في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. أدى الطلب على الحلول المعتمدة على الذكاء الاصطناعي إلى دفع بصمة كايزن للذكاء الاصطناعي إلى التوسع في مسقط، عمان؛ الرياض، المملكة العربية السعودية؛ وإطلاق مشاريع متعددة في دبي ورأس الخيمة. يسلط هذا التوسع الضوء على نجاح شركة كايزن للذكاء الاصطناعي ومساهمتها في تحويل المشهد العقاري المزدهر في دول مجلس التعاون الخليجي.
دراسة الحالة رقم 1: التحسين الهيكلي لمبنى سكني مرتفع في دبي
في مشروع تطوير معقد يتضمن برجين سكنيين يتكونان من 34 و38 طابقًا، مع بيع بعض الشقق بالفعل، واجه فريق التصميم قيودًا كبيرة. فرضت هذه القيود عدم إمكانية إجراء أي تغييرات على المخططات الأرضية النموذجية للمستويات السكنية. وكان التحدي يكمن في تحقيق ترشيد التكلفة على الرغم من هذه القيود، خاصة وأن تصميم المبنى شمل مساحات للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، تليها خمسة مستويات لمنصات انتظار السيارات، ثم الطوابق السكنية. ومن السمات المعمارية الرئيسية لهذا التصميم استخدام 12 عوارض نقل كبيرة، يتراوح عمقها من 1.5 متر إلى 3 أمتار، وهي ضرورية لدعم مساحات كبيرة تبلغ مساحتها الإجمالية 5500 قدم مربع من منطقة البيع بالتجزئة على طول الطريق و 722 مكانًا لوقوف السيارات أعلاه. من خلال الاستفادة من حلول التصميم المتقدمة المعتمدة على الذكاء الاصطناعي وبالتعاون مع شركائنا في الهندسة الإنشائية في الولايات المتحدة، والمعروفين بمشاركتهم في مشاريع رفيعة المستوى مثل مراجعة النظراء لبرج خليفة وتصميم أطول مبنى في العالم في المملكة العربية السعودية، قمنا بشكل مبتكر بالتخلص من الحاجة إلى نقل عوارض تماما. ولم يحافظ هذا التعديل على سلامة التصميم الأصلي فحسب، بل أدى أيضًا إلى تقليل استهلاك الفولاذ بشكل كبير بحوالي 1.2 كجم/قدم مربع. وكانت النتيجة تخفيضًا مباشرًا وملموسًا في التكاليف بلغ إجماليه حوالي 17 مليون درهم. تسلط دراسة الحالة هذه الضوء على قوة دمج تقنيات الذكاء الاصطناعي في الهندسة الإنشائية، مما يوفر فرصًا غير مسبوقة لتوفير التكاليف مع الالتزام بقيود التصميم الصارمة. يُظهر هذا النهج التحويلي نموذجًا ناجحًا للتطورات واسعة النطاق، مما يوفر حلاً شاملاً وقائمًا على اتعاب النجاح لم يكن متاحًا من قبل في المنطقة.
دراسة الحالة الثانية: تعزيز قيمة المشروع في دائرة قرية الجميرا
استفاد أحد المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة من تقنية كايزن للذكاء الاصطناعي ليس فقط كأداة لتحسين التكاليف والإيرادات، ولكن كأداة استراتيجية لتعزيز قيمة المشروع بشكل كبير في مواجهة التحدي المتمثل في تطوير مبنى سكني مكون من 20 طابقًا في دائرة قرية الجميرا ، ضم التصميم الأولي مزيجًا من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وشقق دوبلكس مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم. نظرًا للموقع وتنوع الشقق، حصلت الوحدات الأصغر على علاوة سعرية تتراوح بين 30-40% على الوحدات الأكبر حجمًا. ومع ذلك، كان استيعاب الوحدات الأكبر حجمًا أمرًا صعبًا بسبب القيود المفروضة على مواقف السيارات داخل منطقة البناء المقيدة وتمديدات الألواح المحددة مسبقًا. من خلال نشر كايزن للذكاء الاصطناعي ، تمكن المطور من إعادة تشكيل المشروع حصريًا للاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، مع زيادة كفاءة مواقف السيارات في الوقت نفسه بنسبة 18٪ – من 250 إلى 322 مكانًا لوقوف السيارات – دون تغيير عدد الألواح أو مخطط اللوحة. لم يلبي هذا التعديل متطلبات تقسيم المناطق المحلية فحسب، بل سمح أيضًا لعدد الشقق بالارتفاع من 172 إلى 287، وكلها ضمن نفس نسبة المساحة الأرضية (FAR) ودون تكاليف بناء إضافية. وكانت النتيجة زيادة كبيرة في الربحية. وارتفعت ربحية المشروع بنحو 22.5 مليون درهم، مما يمثل زيادة إجمالية في الأرباح تزيد عن 14%. توضح هذه الحالة كيف يمكن استخدام كايزن للذكاء الاصطناعي كأداة استراتيجية لتحقيق مكاسب مالية كبيرة وتحسين معايير التطوير، مما يثبت قيمته بما يتجاوز مجرد إدارة التكلفة والإيرادات.
قال السيد جاي شاه، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة كايزن للذكاء الاصطناعي: “لقد أدى سعينا الدؤوب للابتكار والتميز إلى دفع كايزن للذكاء الاصطناعي إلى مستويات غير مسبوقة في سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي. إن تجاوز أرباحنا 5.4 مليار دولار أمريكي لعملائنا يعد بمثابة شهادة وذلك بالإضافة إلى القوة التحويلية للحلول التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي في إحداث ثورة في مشاريع البناء واسعة النطاق. شيئان يفصلاننا عن الآخرين هما قدرة نظامنا الأساسي القائم على الذكاء الاصطناعي على تشغيل 10000 تكرار للتحسينات على أي تصميم معين وتقديم التصميم الأمثل المحدث. أسبوع واحد بدلاً من أشهر، والآخر هو أننا نعمل على نموذج قائم على الرسوم الناجحة، مع أخذ نسبة مئوية من الربحية الملموسة المضافة في المشروع، مما يتوافق مع مصالح عملائنا، ونظل ملتزمين بدفع حدود ما هو ممكن، والقيادة الكفاءة والاستدامة والربحية في الصناعة.”
الابتكار والتميز متأصلان في أسلوب شركة كايزن للذكاء الاصطناعي. نحن ملتزمون بكسر حدود الممكن في صناعة العقارات بل وتخطي جميع الحدود، ونبحث باستمرار عن طرق جديدة لتحسين مشاريع البناء واسعة النطاق وتحسينها. ومن خلال الشراكات الإستراتيجية والتكنولوجيا المتطورة والسعي الدؤوب لتحقيق التميز، نظل ملتزمين بقيادة الابتكار والتحول في قطاع العقارات لسنوات قادمة.
ومع استمرار شركة كايزن للذكاء الاصطناعي في توسيع تواجدها في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وخارجها، فإننا نبقى ثابتين في مهمتنا المتمثلة في إحداث ثورة في الطريقة التي يتم بها تصور وتنفيذ مشاريع البناء واسعة النطاق وذلك من خلال التركيز على الابتكار والكفاءة والاستدامة، كما نعمل على تشكيل مستقبل صناعة العقارات، مشروعًا تلو الآخر.
ملاحظات المحرر
لمحة عامة عن شركة كايزن للذكاء الاصطناعي
تتمتع شركة كايزن للذكاء الاصطناعي بأكثر من 100 عام من الخبرة القيادية الجماعية، تعد شركة كايزن للذكاء الاصطناعي رائدة في تسهيل الذكاء الاصطناعي في صناعة البناء والتشييد. تقوم بتطوير استراتيجيات فعالة من حيث التكلفة وصديقة للبيئة لتحسين مشاريع البناء واسعة النطاق باستخدام الذكاء الاصطناعي لزيادة الأرباح بشكل كبير مع البقاء ضمن حدود التصميم.
تستمد شركة كايزن للذكاء الاصطناعي اسمها من استراتيجية الأعمال اليابانية التي تعد بالتحسين المستمر. وقد اكتسبت الشركة التي يقع مقرها في الهند استحسان 7 من أصل 10 من أكبر المطورين المدرجين في البورصة في الهند، مما عزز تعرضها لشركات العقارات الدولية في جميع أنحاء العالم. أكملت شركة كايزن للذكاء الاصطناعي أكثر من 150 مشروعًا منذ عام 2018، وحققت أرباحًا ملموسة بقيمة 3.86 مليار دولار أمريكي. عملت شركة كايزن حصريًا مع المطورين المقيمين في آسيا ودخلت في شراكة مع جوجل في نيويورك لتطوير طرق دمج الذكاء الاصطناعي لتحسين المنتج. حظيت باهتمام كبير من المطورين لحلولها المبتكرة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وبالتالي توسيع نطاق وجودها إلى عمان والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، حيث تعمل الشركة في أحد أكبر المشاريع في العالم.