تقارير ودراسات تكشف عن مشاريع تحويلية تعيد تشكيل مستقبل الإمارة
تواصل مناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي – مجموعة كيزاد، أكبر مشغل للمناطق الاقتصادية المتكاملة في المنطقة، دورها الريادي في تطوير البنية التحتية بدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال مشاريع تحويلية طموحة تعيد تشكيل أبوظبي كمركز عالمي للابتكار الصناعي والاقتصادي.
تضطلع مجموعة كيزاد بدور رائد في تعزيز الجهود الوطنية لدولة الإمارات الرامية إلى تنويع قاعدتها الاقتصادية وتقليل الاعتماد على الموارد النفطية.
لا تزال سوق تطوير البنية الأساسية في دولة الإمارات تشهد نشاطاً كبيراً وتحقق نمواً متصاعداً مدعوماً بمبادرات حكومية طموحة في قطاعات النقل والخدمات اللوجستية والطاقة المتجددة والمشاريع الصناعية، مما يبشر بآفاق تنموية قوية ويضمن استدامة النمو خلال العقد المقبل.
وعلاوة على ذلك، أظهرت تقارير حديثة، ومن ضمنها دراسات السوق للربع الثاني من عام 2024، والتي أجرتها «سي بي آر إي» الرائدة عالمياً في خدمات الاستثمار ووساطة العقارات التجارية، أن القطاع الصناعي في إمارة أبوظبي يواصل نموه القوي محققاً معدلات نمو مرتفعة. ومن مؤشرات ذلك الزيادة الملحوظة في الطلب على المساحات الصناعية عالية الجودة والمدفوع بتوسعات في قطاعات التصنيع والخدمات اللوجستية، مما يعزز مكانة الإمارة كمركز إقليمي للنشاط الصناعي.
تمتد المناطق الاقتصادية التابعة لمجموعة كيزاد على مساحة شاسعة تبلغ 550 كيلومتراً مربعاً، وتشمل مناطق متخصصة تم تطويرها لدعم القطاعات ذات الأهمية الاستراتيجية مثل الطاقة المتجددة، والصناعات الغذائية، والصناعة المرتبطة بالسيارات، وإنتاج الفولاذ الأخضر. وتجدر الإشارة إلى أن مجموعة كيزاد تساهم في الناتج المحلي الإجمالي لإمارة أبوظبي بأكثر من 126.5 مليار درهم، وهو ما يمثل 21.3% من الاقتصاد غير النفطي للإمارة. وتحتل الاستدامة موقعاً بارزاً في استراتيجية مجموعة كيزاد، وهو ما ينعكس بوضوح على البنية التحتية للمجموعة التي تتماشى مع التوجهات العالمية نحو تقليل الانبعاثات الكربونية وتبني التقنيات الخضراء والصديقة للبيئة، فضلاً عن دورها كمحرك رئيس للتنمية الصناعية.
قال عبدالله الهاملي، الرئيس التنفيذي للمدن الاقتصادية والمناطق الحرة في مجموعة موانئ أبوظبي: “تظل مجموعة كيزاد ملتزمة بدفع الابتكار ودعم الشركات في سعيها نحو الاستدامة والتميز التشغيلي، تماشياً مع رؤية القيادة الرشيدة. نحن نضع معايير جديدة للتنمية الصناعية في المنطقة من خلال بنيتنا التحتية المتقدمة، وشراكاتنا الاستراتيجية، ومبادراتنا المتطلعة إلى المستقبل”.
ووفقاً لتقرير البنية التحتية الصادر عن شركة «بي إم آي» للأبحاث التابعة لـ «فيتش سوليوشنز»، فإن استثمارات إمارة أبوظبي في تطوير البنية التحتية تتميز بتركيزها القوي على قطاع الطاقة المتجددة. ويشير التقرير إلى أن دولة الإمارات في طريقها للتحول إلى مركز عالمي لتقنيات الهيدروجين الأخضر والطاقة الشمسية. كما أكد تحليل «نايت فرانك» هذا الأمر، موضحاً أن التوسعات الجارية في كيزاد تواكب الطلب المتزايد على المرافق اللوجستية والصناعية عالية الجودة. ويؤكد تقرير «سي بي آر إي» أيضاً على أهمية تطوير المرافق اللوجستية الحديثة، مشيراً إلى أن المساحات الصناعية عالية الجودة في إمارة أبوظبي تشهد طلباً متزايداً، مما يعكس ثقة المستثمرين المتصاعدة في المناخ الاستثماري بالإمارة.
وتشمل خطط التوسع الجارية في كيزاد إضافة 250 ألف متر مربع من المستودعات والمساحات التخزينية بحلول نهاية عام 2025، مما سيرفع إجمالي طاقتها الاستيعابية إلى أكثر من 837 ألف متر مربع. وقد تم تصميم مرافق المجموعة بشكل استراتيجي لدعم تطوير المرافق الصناعية واللوجستية الجاهزة، مع توفير كفاءة تشغيلية عالية ومستدامة. وبالرغم من هذه الزيادة الكبيرة في الطاقة الاستيعابية للمستودعات، إلا أن معدلات الإشغال مستمرة في الارتفاع مدفوعة بزيادة الطلب بشكل خاص من قطاعات استراتيجية مهمة مثل السيارات، والتكنولوجيا الزراعية، والتصنيع المتقدم.
أكد محمد الخضر الأحمد، الرئيس التنفيذي لمناطق خليفة الاقتصادية أبوظبي – مجموعة كيزاد، أن التوسع في القدرات التخزينية يُمثل خطوة استراتيجية تعكس التزام كيزاد بتلبية تطلعات متعامليها. وأضاف: “من خلال توفيرنا لمرافق متطورة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات قطاعات صناعية متنوعة، نرسخ مكانتنا كمركز إقليمي رائد للصناعة والخدمات اللوجستية”.
جدير بالذكر أن مجموعة كيزاد حصدت في الآونة الأخيرة العديد من الجوائز المرموقة في مجالات الاستدامة والابتكار، بما في ذلك تصنيفها ضمن أفضل ثلاث مناطق حرة عالمية لعام 2024 من قبل جوائز المناطق الحرة العالمية (GFZA)، وتتويجها بجائزة أفضل منطقة مستدامة تكريماً لجهودها في تطوير بيئات أعمال صديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، حصلت مجموعة كيزاد على جائزة الأمم المتحدة لتشجيع الاستثمار لعام 2023 تقديراً لالتزامها بالتنمية المستدامة وجهودها الاستثنائية في جذب وتشجيع الاستثمار في مجالات الطاقة المتجددة وتقنيات الطاقة النظيفة. كما تم تكريم كيزاد بمنحها شهادة شراكة نموذج أهداف التنمية المستدامة للمناطق الاقتصادية 2023-2024، وجائزة أفضل شريك استراتيجي في قطاع الصناعة لعام 2024 من وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات العربية المتحدة. كما حصلت مجموعة كيزاد على تصنيف ست نجوم في نموذج التميز المؤسسي للمؤسسة الأوروبية لإدارة الجودة (EFQM)، وذلك تكريماً لمسيرة كيزاد المتميزة في تطوير الأداء المؤسسي، وتقديراً لدورها الرائد في تعزيز التنمية الصناعية المستدامة.
وإلى جانب مبادراتها الرائدة في مجال الاستدامة، تتصدر كيزاد جهود التحول الرقمي. يهدف تعاون المجموعة مع شركة «سيمنز»، الذي أُعلن عنه أواخر عام 2024، إلى تعزيز جاهزية شركائها والشركات الصناعية في المناطق التابعة لها لمواكبة الثورة الصناعية الرابعة. وتشمل هذه الشراكة نشر تقنيات متطورة لتحسين كفاءة الطاقة والتميز التشغيلي. ويشدد تقرير «بي إم آي» على أهمية مثل هذه المبادرات، بينما تسلط «نايت فرانك» الضوء على اهتمام المستثمرين المتنامي بالمناطق الصناعية التي توفر مرافق متطورة وكفاءة تشغيلية عالية بالإضافة إلى قواعد تنظيمية واضحة وسياسات حكومية داعمة.
يُعد تطوير البنية التحتية لقطاع النقل هو المحرك الرئيس لنمو القطاع الصناعي في إمارة أبوظبي، وفي هذا السياق نجحت مجموعة كيزاد في إرساء أسس قوية لبنية تحتية متكاملة لقطاعي النقل والخدمات اللوجستية، والتي تتكامل بشكل فعال مع مشاريع استراتيجية مهمة مثل قطار الاتحاد الذي سيعزز الربط اللوجستي عبر الإمارات. وبذلك، توفر كيزاد حلول نقل متعددة الوسائط، تتيح سهولة وسرعة الوصول إلى الموانئ والطرق السريعة وخطوط السكك الحديدية، مما يضمن كفاءة لوجستية متميزة لمتعامليها من المؤسسات الصناعية.
وتتواصل جهود كيزاد الحثيثة لتوسيع نطاق عملياتها الصناعية وتطوير وتحديث بنيتها التحتية، مما يُعزّز بشكل كبير من مكانة كيزاد كمركز صناعي رائد إقليمياً وعالمياً. وتنعكس هذه الجهود بشكل مباشر على ترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة اقتصادية عالمية متميزة في القطاع الصناعي.
في ظل وجود العديد من المشاريع الطموحة قيد الدراسة وقيد التنفيذ في كيزاد، تُعد كيزاد حالياً هي الركيزة الأساسية لتطلعات تطوير البنية التحتية في إمارة أبوظبي. كما تسهم هذه الجهود في تعزيز القدرة التنافسية العالمية لدولة الإمارات، وتضع كيزاد في موقع الريادة في الجهود الرامية إلى دفع عجلة النمو الاقتصادي المستدام والابتكار الصناعي.
-انتهى-